Mehr Raum, mehr Möglichkeiten - Eure Doppelhaushälfte Double 4 mit flexiblem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.399 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
503.399 €
Grundstück
ca. 380 m²
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26916VQI845C

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte orientiert sich am Double 2, erweitert Euch aber an der Traufseite um zusätzliche 11 m² Wohnfläche. Dank der cleveren Raumaufteilung des Double 4 bleiben bei Euch keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss erwarten Euch komfortable 62 m², die Euch viele Freiräume zur eigenen Gestaltung bieten. Die offene Küche, vom Wohnbereich durch den Flur getrennt, überzeugt mit eigener Speisekammer und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss findet Ihr drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer mit fast 20 m² lässt viel Platz für eine begehbare Ankleide. Der Spitzboden mit ca. 27 m² lässt sich zusätzlich ausbauen, wird aber bei der Gesamtwohnfläche nicht mitgerechnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Ihr Euch für ein allkauf Fertighaus entscheidet, müsst Ihr Euch um Unsicherheiten keine Gedanken machen! Euch erwarten: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Unsere modernen Fertighäuser sind als Ausbauhaus mit kurzer Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) und flexibel gestaltetem Ausbaukonzept erhältlich. Ihr könnt den Innenausbau selbst durchführen und bares Geld sparen - Eure Eigenleistung wird als "Muskelhypothek" anerkannt. Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf bieten Euch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unserem Ausbaukonzept spart Ihr doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung dank Eurer Eigenleistung. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, schnelle Bauzeit und maximale Flexibilität. Egal ob Bungalow oder Stadtvilla - jedes Haus passt sich Euren Wünschen an und kann von Euch selbst ausgebaut werden. Ihr bekommt ein hochwertiges Ausbauhaus, das Ihr mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen könnt. Das senkt Eure Baukosten und verschafft Euch maximale Freiheit bei der Gestaltung. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geben Euch absolute Planungssicherheit und bewahren Euch vor unerwarteten Kosten. Die große Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.399,00 €
Preis/m²
4.059,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Angebot für Euch enthalten:

? Kaufpreis für das derzeit verfügbare Baugrundstück
? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus, standardmäßig als KfW55-Haus, wahlweise auch als KfW40+

Planung & Vorbereitung:

- Umfangreiche Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Ausstattung & Bauweise:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung aus hochwertigen Betondachziegeln
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Innenausbau & Technik:

- Komplettes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und mehr)
- Vollständige Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m.
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung & Montage inklusive Baukran

Euer Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten

Das Ausbaukonzept ist komplett auf Euch abgestimmt - ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig: Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringt. Wir stehen Euch auf dem ganzen Weg zu Eurem Traumhaus zur Seite.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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