Zwei-Generationenhaus Generation 4 V2 - Optimal für gemeinsames Wohnen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.996 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
474.996 €
Grundstück
ca. 632 m²
89415 Lauingen (Donau) - Faimingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JAKKUPCNAW

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Objektbeschreibung

Das Generationenhaus Generation 4 V2 punktet mit einer cleveren Raumaufteilung zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss und schafft damit ideale Bedingungen für das Zusammenleben zweier Familien unter einem Dach. Die beiden Wohneinheiten verteilen sich jeweils auf ein eigenes Stockwerk, sodass jede Partei ihren eigenen privaten Bereich genießen kann - perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt dazu ein, wertvolle Zeit gemeinsam zu verbringen und Erinnerungen über Generationen hinweg zu schaffen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, einer schnellen Bauzeit sowie der zuverlässigen Realisierung Ihres Wunschhauses. Sie genießen fest zugesicherte Liefer- und Bauzeiten, umfassende Sicherheitsleistungen und eine Festpreisgarantie - für eine kalkulierbare und transparente Bauphase. allkauf steht für: Verlässlichkeit, exzellenten Service und erstklassige Qualität - alles komfortabel aus einer Hand. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Baugrunduntersuchung - Architektenservice - KfW-Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Fortschrittliche Heizungsanlagen - Moderne Sanitärlösungen - Komplette Elektroinstallation - Hochwertige Fenster und Türen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Individuelle Planung nach Ihren Vorgaben - Flexible Ausbaustufen - Garantierter Festpreis - Schnelle Bauabwicklung - Persönliche Betreuung - Umfassender Kundenservice - Energieeffiziente Bauweise - Markenqualität - Vielfältige Versicherungsleistungen Erleben Sie mit allkauf, wie angenehm und individuell Bauen sein kann - verlassen Sie sich auf einen erfahrenen Partner für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.996,00 €
Preis/m²
2.435,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Angebot enthalten sind:

- Grundstückspreis nach Ihrer Standortauswahl
- Effizienzhaus gemäß KfW55-Norm (auch als KfW 40+ realisierbar)
- Architekturleistungen für Entwurf und Bauantrag
- Grundrisse individuell auf Ihre Vorstellungen anpassbar
- Vermessung des Grundstücks zur Antragsstellung
- Unabhängige Bodengutachten
- Modernes Wärmepumpensystem (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Betonziegel für das Dach
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau (beispielsweise Dämmungen, Beplankungen, Spachtel, Farben)
- Umfangreiche Ausstattung im Innenbereich (Innenelemente, Sanitärobjekte, Bodenbeläge)
- Blower Door Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheits-Paket von R+V Versicherung:
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Wohngebäudeversicherung
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baunebenkosten separat berechnet werden.

Sie bestimmen die gewünschte Ausbaustufe: Vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Heim stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.

Es gibt verschiedene Hausvarianten mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² - von kompakten Einfamilienhäusern für Paare und kleine Familien über attraktive Bungalows bis hin zu großzügigen Stadtvillen. Für jeden Bedarf gibt es das passende Heim.

Lassen Sie Ihre Wohnideen wahr werden: Entscheiden Sie sich für Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und individualisieren Sie Ihr Haus mit Erker, Balkon oder Giebel ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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