Mit viel Potenzial! Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in attraktiver Wohnlage

Diese charmante Doppelhaushälfte empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem Gefühl von Zuhause. Der Eingangsbereich überzeugt durch eine schöne Steintreppe, die dem Haus einen zeitlosen und wertigen Charakter verleiht. Der freundliche helle Flur bietet Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses und verfügt zudem über einen praktischen abgetrennten Garderobenbereich - ideal für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Ein separates Gäste-WC rundet diesen Bereich komfortabel ab. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², verteilt auf drei Etagen, präsentiert sich das gesamte Haus angenehm hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist mit einer zeitlosen, funktionalen Einbauküche ausgestattet und über eine elegante Schiebetür direkt mit dem angrenzenden Esszimmer verbunden. Hier entsteht ein harmonischer Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Zudem haben Sie die Möglichkeit einen Kaminofen zu installieren, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Süd-West-Terrasse und können den Blick auf den weitläufigen Garten schweifen lassen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre sofort begeistert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, holen die Natur ins Haus und schaffen ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten verbinden Innen- und Außenbereich auf besonders harmonische Weise. Ob entspannte Stunden auf der Couch, gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden - dieser Raum bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Leben, Lachen und Genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum überdachten Sonnenbalkon mit Ausrichtung nach Süd-Westen - ein idealer Rückzugsort, um den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Zwei weitere gut möblierbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz flexibel als Kinderzimmer, komfortable Gästezimmer oder ruhige Arbeitsbereiche gestalten. Die Einrichtung im Tageslicht-Badezimmer entspricht größtenteils dem Baujahr und überzeugt mit einem besonderen Highlight: einer modernisierten, bodentiefen und begehbaren Dusche, die zeitgemäßen Komfort bietet. Ein weiteres Plus bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen ein zusätzliches Schlafzimmer, eine mögliche Küche sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als privater Rückzugsort für ältere Kinder oder für Ihre Gäste. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Sowohl im Schlafzimmer als auch in der Küche finden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Das Untergeschoss bietet neben einem Vorratskeller und einer Waschküche auch den Heizungskeller sowie einen direkten Zugang zur Garage - praktisch und komfortabel zugleich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Terrasse mit überdachtem Freisitz und den liebevoll angelegten Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden im Grünen, fröhliche Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Diese Doppelhaushälfte vereint durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause aus nächster Nähe.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen