Zentral! Doppelhaushälfte mit großem Potential in bester Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem behaglichen Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen bietet sich hier die ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen - sei es für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, der nicht nur das Treppenhaus erschließt, sondern auch den Zugang zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Mittelpunkt dieser Etage ist das kompakte, zugleich ausgesprochen gemütliche Wohnzimmer - ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit integriertem Essbereich, die den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten und den Alltag bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt das Raumangebot funktional. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Homeoffice, Arbeits- oder Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie auf einen geschützten kleinen Freisitz - ein angenehmer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich lädt die Dachterrasse oberhalb der Garage vor dem Haus dazu ein, sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre zu genießen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafräume, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnen. Das Badezimmer präsentiert sich mit zeitloser Fliesengestaltung und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet. Das Dachgeschoss erweitert das Platzangebot um zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch die vorhandene Heiztechnik. Praktische Nutzflächen schaffen zusätzlichem Komfort im Alltag: Ein klassischer Dachboden bietet wertvollen Stauraum und ein kleiner Kellerraum ergänzt die Abstellmöglichkeiten sinnvoll. Die Einzelgarage rundet das Gesamtangebot ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause mit Charakter und Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort zu zeigen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,63 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021