Teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit tollem Ausblick

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
59.000 €
Grundstück
ca. 838 m²
98724 Lichte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I71U1AW27D

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses um 1915 erbaute Einfamilienhaus mit Keller in ruhiger und sonniger Randlage von Lichte mit einem traumhaften Blick auf umliegenden Wald und Berge. Aufgrund einiger durchgeführter Modernisierungen in den letzten Jahren befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. So wurde um 2000 das Erdgeschoss komplett modernisiert sowie die Fassade gedämmt und neu verschiefert! Zum Haus gehört ein schönes Grundstück in Hanglage mit einer kleinen Scheune, welches direkt an einem Bachlauf endet. Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 838 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
614.58 €
Stellplätze
2
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1915
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Scheune

KG - 2 Kellerräume
UG - Bad, Heizung, 3 Kellerräume
EG - Flur, ASR, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
DG - Flur, 3 Zimmer, ASR

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lichte, einem Stadtteil von Neuhaus am Rennweg im Landkreis Sonneberg. Der Ort mit seinen umliegenden Bergen ist eingebettet im Naturpark Thüringer Wald mit dem Rennsteig als ehemalige innerdeutsche Grenze vor der Haustür. Städte in der näheren Umgebung sind Coburg, Ilmenau, Saalfeld und Sonneberg.
Lichte erstreckt sich weit in den Tälern der Lichte und der Piesau. Beide Flüsse und die Gebirgsbäche der umliegenden Täler speisen eine der größten Trinkwassertalsperren Deutschlands, die Talsperre Leibis-Lichte mit der Vorsperre Deesbach, gelegen unmittelbar am nördlichen Ortsausgang von Lichte. Die Gebirgsbäche in der Umgebung gelten als die goldreichsten Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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