Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie - bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
73111 Lauterstein - Nenningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SZVCT3TYUV

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Objektbeschreibung

Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, dreistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie besteht aus sechs attraktiven Zimmern und verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer und zwei Bäder sowie ein Gäste-WC. Geheizt wird das im Jahr 1890 gebaute Objekt mit einer Ölheizung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 157 Quadratmetern ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 314.000 Euro.

Sonstiges
Impressum belle:etage Immobilien e.K. Inhaber: Stephan Clauß Buhlgäßle 4 73525 Schwäbisch Gmünd Telefon: 07171 - 9982888 E-Mail: [email protected] Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Ostwürttemberg Ludwig-Erhard-Straße 1 89520 Heidenheim http://www.ostwuerttemberg.ihk.de Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRA 727068 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 211228712 Redaktionell Verantwortlicher: Stephan Clauß Buhlgäßle 4 73525 Schwäbisch Gmünd Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit. Berufshaftpflichtversicherung als Wohnimmobilienverwalter: ERGO Versicherung AG ERGO-Platz 1 40477 Düsseldorf Räumlicher Geltungsbereich der Versicherung: Deutschland
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.398,37 €
Provision
Die Provision von 2,38% (inklusive 19% Mehrwertsteuer) ist am Tag der notariellen Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
340
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-01-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wohnhaus mit 6 Zimmern
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse
- Glasfaser- und Gasleitung wird demnächst der Straße verlegt
- Holzfenster Doppelglas
- Fliesen- und Teppichböden
- Wasserleitungen neu
- Ölheizung 2018 neu

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nenningen Lauterstein. Die Buslinien 972 und N97 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch zwei Fitnessstudios ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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