Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Anbau und schönem Garten in Lebach-Thalexweiler

In ruhiger Wohnlage von Lebach-Thalexweiler erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem 305 m² großen Grundstück. Das ursprünglich im Jahr 1949 in solider Massivbauweise errichtete Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert (zuletzt im Jahr 2024) und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich, der durch einen Anbau aus dem Jahr 1990 mit Küche und Wohnzimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten (Baujahr 1997) erweitert wurde und ein angenehmes Wohnambiente schafft. Insgesamt stehen acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie drei Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für Mehrgenerationennutzung. Das Satteldach des Altbaus wurde 1997 erneuert. Die Kunststofffenster stammen überwiegend aus den Jahren 1990 und 2008. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgt eine neue Ölheizung aus dem Jahr 2024, wodurch in den kommenden Jahren kein unmittelbarer Investitionsbedarf in die Heiztechnik besteht. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das Platzangebot. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die Kombination aus kontinuierlicher Modernisierung, großzügigem Raumangebot und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter und Entwicklungsgeschichte suchen. Modernisierungen auf einen Blick: Anbau mit Küche und Wohnzimmer: 1990 Kunststofffenster: 1990 bis 2008 Wintergarten: 1997 Erneuerung des Satteldachs: 1997 Neue Ölheizung: 2024 Laufende Modernisierungen, zuletzt 2024

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2024