Ihr Wunsch-Bungalow in Lebach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.545 €
Grundstück
ca. 1225 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
304.545 €
Grundstück
ca. 1225 m²
66822 Lebach - Landsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7KTNKD8BB

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in der Ortslage von Lebach bietet Ihnen auf 98,74 m² Wohnfläche ein durchdachtes und individuell anpassbares Raumkonzept mit 3,0 Zimmern. Zwei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster schaffen ein komfortables und wohnliches Zuhause. Die Bauweise orientiert sich voll und ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Bungalow nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Unikat wird. Das großzügige Grundstück mit 1.225 m² bietet zudem viel Platz für Außenanlagen und Erholung. Unser Projekt- und Baukonzept setzt auf nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Der Bungalow wird als Niedrigenergiehaus mit den Effizienzstandards KfW40 und KfW55 geplant und realisiert. Dies garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein besonders angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Traum vom Eigenheim viele Fragen und Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu vertrauen. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die zudem bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt wird. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise, kurze Bauzeiten und umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Innentüren und Sanitärobjekte, Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität, Erfahrung und Kundenzufriedenheit mit mehr als 19.000 realisierten Häusern. Wir begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses - vertrauen Sie auf uns, wenn es um Ihr neues Zuhause geht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 1225 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.545,00 €
Preis/m²
3.076,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und lässt Ihnen die freie Wahl des Bodenbelags, damit Sie Ihren Wohnstil perfekt unterstreichen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist besonders pflegeleicht und modern, und Fliesen bieten höchste Robustheit und Vielseitigkeit.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten deutlich senkt. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik und hochwertiger Dämmung sorgt für ein nachhaltiges, gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in der attraktiven Ortslage von Lebach, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Erholung in der Natur genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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