Ihre künftige Doppelhaushälfte: maßgeschneidert und zentral in Lebach

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.875 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.875 €
Grundstück
ca. 496 m²
66822 Lebach - Niedersaubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7IKAY2WHT

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen: Eine individuell gestaltbare Doppelhaushälfte im Herzen von Lebach, die exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entwickelt wird. Mit 4 großzügigen Zimmern und einer gesamten Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus reichlich Platz für Familienleben und persönliche Entfaltung. Das 496 m² große Grundstück schafft Ihnen Freiräume für Freizeit und Garten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC sind geschickt auf beide Etagen verteilt. Die gehobene Ausstattung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Ausgestaltung. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie Ihre Wohnträume bis ins Detail verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine zugesicherte Fertigstellung - das bedeutet für Sie Verlässlichkeit vom ersten bis zum letzten Schritt Ihres Bauprojekts. Sie profitieren von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen eine sorgenfreie Planung ermöglicht. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen: Free Time, Ambitionierte oder Selbermacher - je nachdem, wie viel Sie selbst leisten möchten. Im Free Time Paket übernimmt allkauf sämtliche Hauptarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, damit Sie entspannt in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Zeitgemäße Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau einschließlich Dachfertigstellung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmöglichkeiten - Breite Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - ca. 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Raumgestaltung - Flexible Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Betreuung durch Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf können Sie Ihr Traumhaus realisieren! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.875,00 €
Preis/m²
3.175,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne Optik und hohe Qualitätsstandards. Sie haben die freie Auswahl aus verschiedenen, strapazierfähigen und pflegeleichten Bodenbelägen. Für die klimafreundliche Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für effiziente Energienutzung steht. Das Haus erfüllt die heutigen Energiestandards wie KfW40 und KfW55, was dauerhaft niedrige Nebenkosten mit sich bringt. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung und eine energiesparende Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Dieses Eigenheim liegt ruhig und dennoch zentral in Lebach, eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Natur- und Sportangebote sorgen für einen ausgeglichenen Alltag. Die gelungene Mischung aus sehr guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld macht die Lage besonders reizvoll für Familien sowie Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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