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Ideale Kapitalanlage! Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage - Nähe Klinikum



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Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
750.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26789 Leer - Leer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XQYQJ3UF2

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Objektbeschreibung

Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten

Baujahr 1994

***aufgeteilt nach WEG***

Whg. 1 - EG rechts - 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse

Wohnfläche ca. 55 m²

Whg. 2 - EG links - 2 ZKB, Abstellraum, Terrasse

Wohnfläche ca. 55 m²

Whg. 3 - OG rechts - 2 ZKB, Abstellraum

Wohnfläche ca. 55 m²

Whg. 4 - OG links - 2 ZKB, Abstellraum

Wohnfläche ca. 55 m²

Whg. 5 - DG rechts - 2 ZKB, Abstellraum

Wohnfläche ca. 50 m²

Whg. 6 - DG links - 2 ZKB, Abstellraum

Wohnfläche ca. 50 m²

z. Zt. sind alle Wohnungen vermietet - Mieteinnahmen p. a. 28.380,-- €

6 PKW-Stellplätze vorhanden

Das Objekt ist unterkellert - jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeteilt

neuwertige Gas-Heizung (Baujahr 2024)

***Kaufpreis: 750.000,-- € (VB)***

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.343,75 €
Provision
5,95 % des Kaufpreises (inkl. Mehrwertsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage - in unmittelbarer Nähe zum Klinikum und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt / Fußgängerzone entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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