Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Lehre-Wendhausen!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
38165 Lehre - Wendhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RLNC4JJY3F

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Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Lehre-Wendhausen! Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 128m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer, und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich mit Kamin. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse und praktischem Gartenhäuschen - der ideale Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Dieses Haus vereint modernes Wohnen und eine attraktive Ausstattung und ist ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
2.929,69 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- nach WEG aufgeteilt
- renoviert in 2025
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kamin
- teilweise Fußbodenheizung
- Gas-Zentralheizung
- Photovoltaikanlage
- Balkon
- großer Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen
- Stellplatz und Tiefgarage

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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