Individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.889 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.889 €
Grundstück
ca. 452 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8CBAY23GL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Leichlingen erfüllt mit 5,0 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 452 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über 2 Etagen und bietet 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Der Entwurf wird individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren können. Mit KFW55-Standard genießen Sie zudem ein energieeffizientes Zuhause, das modernen Ansprüchen gerecht wird.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Das hier angebotene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die komplette Elektroinstallation sowie Heizung und Sanitär, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.889,00 €
Preis/m²
3.727,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragenden Wärmeschutz und Schallschutz. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Installationspaket umfasst Heizungsanlage und Elektroinstallation, die im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten sind. So werden Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine perfekte Kombination aus Kostenersparnis und Eigenleistung. Weiterhin beinhaltet das Haus Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Leichlingen, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Sportvereine und Naherholungsgebiete. Die ruhige Lage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ideal für Familien, die Wohnen und Freizeit harmonisch verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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