Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leichlingen - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.889 €
Grundstück
ca. 452 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.889 €
Grundstück
ca. 452 m²
42799 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JQEQZXPMZU

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leichlingen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 452 m² ermöglicht Ihnen einen schönen Garten und Erholungsraum direkt vor der Haustür. Wir gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das energieeffiziente KfW55-Standard-Konzept sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Hausbau große Planungssicherheit und Vertrauen geben. Wir bieten Ihnen neben einer Festpreisgarantie auch eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf den Termin verlassen können. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, mit unseren Dienstleistungspaketen genau die Unterstützung zu wählen, die zu Ihrem Lebensstil passt. Das Heimwerker-Paket, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, bietet Ihnen die größte Kostenersparnis, indem Sie den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst gestalten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie in ein neues Wohnkapitel!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 452 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.889,00 €
Preis/m²
3.727,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: Es wird in Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Nachhaltigkeit. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimale Wärmedämmung und Schutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Sie profitieren von einer Echtholztreppe, einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie einer Lichte Raumhöhe von 2,75 Metern, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Im Paket enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für den Ausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Anleitungen sowie umfassende Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten, wobei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - für maximale Kostenersparnis und flexible Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Leichlingen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist durch ihre Nähe zu größeren Ballungsräumen ideal für Berufspendler, gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Natur in der Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Somit verbindet Ihr neues Zuhause urbane Vorteile mit naturnahem Wohnen in einer angenehmen Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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