Individuelles Einfamilienhaus in Leichlingen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.429 €
Grundstück
ca. 400 m²
42799 Leichlingen - Witzhelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YX39IJEGSP

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Leichlingen (Rheinland), das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf 142 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie vier helle Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und bietet mit einem 400 m² großen Grundstück ausreichend Platz für individuelle Garten- und Freizeitgestaltung. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf erlaubt es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf und handwerklichem Geschick.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen, die Ihr Bauvorhaben sicher und stressfrei gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Nachhaltigkeit wird durch die Holzrahmenbauweise gefördert, und erfahrene Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Die flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, genau den Service zu wählen, der zu Ihnen passt - von der kompletten Bauausführung bis zum Selbst-Ausbau mit maximaler Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.429,00 €
Preis/m²
3.164,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige und kostensparende Heiztechnik sorgt und gleichzeitig den KfW55-Standard erfüllt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und Nachhaltigkeit. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein komfortables Wohnambiente. Zusätzlich gehören zum Haus eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für hohe Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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