Gelegenheit macht SCHULE -ca. 550 qm Wohn- u. Nutzfläche!

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 1340 m²
63849 Leidersbach - Volkersbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4435RLEE1

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit in Volkersbrunn! Ehemaliges Schulgebäude: EG: Flur, Bibliothek, Esszimmer mit angrenzender Küche, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad OG: Büro/Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstellraum mit Terrassenzugang, WC DG: Unausgebaut KG: Mehrere Lagerräume Anbau: EG: Geräumiger Mehrzweckraum, unterteilt in zwei Bereiche, Zugang zur Garage über eine Treppe UG: Heizungsraum, Abstellraum/Lager, Sportraum Außenbereich: Scheune mit Lagerfläche, Garage, Remise Das Grundstück bietet zudem evtl. weitere Bebauungsmöglichkeiten. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet nicht vorhanden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 237,5 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Holzhackschnitzel Baujahr: 1910/Anbau 1964 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
Für nähere Informationen stehen wir mit Kompetenz und Leidenschaft gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer.

Stichworte
Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 1340 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
1.410,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
237.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattung:

- massive Bauweise aus Stein (Hauptgebäude ca. 1910, Anbau ca. 1964)
- Modernisierung 2002 (Fenster EG, Bäder, Böden,
Heizung)
- Beheizung über weiße Wandheizkörper
- Teilweise doppelverglaste Kunststoff-/ und
Holzfenster
- Bodenbelege mit Echtholz, Holzdielen und Fliesen
- Bad EG: Dusche, WC, Urinal, Waschbecken
- Bad OG: Dusche, Badewanne, extra WC mit Urinal
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Elektrik und Wasserleitungen 2002 erneuert
- Kamin
- Anschlüsse für Holzofen im OG
- Heizungsanlage mit Holzhackschnitzel (Bj. 2002) mit Warmwasserbereitung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Leidersbacher Ortsteil Volkersbrunn, etwa 18 km südöstlich von Aschaffenburg im Naturpark Spessart in ruhiger, sonniger Lage mit vielen Wanderwegen. Sehenswürdigkeiten wie die Altenburg bei Ebersbach und eine Wassertretanlage bieten Erholung in der Freizeit.

Leidersbach (Landkreis Miltenberg) verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen; weiterführende Schulen gibt es in Elsenfeld und Aschaffenburg. Bekannt ist der Ort zudem für seine Bekleidungsindustrie, insbesondere Braut- und Trachtenmode.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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