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Ihr Traumhaus nach Maß - Stilvoll und Nachhaltig Wohnen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.245 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
530.245 €
Grundstück
ca. 443 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T5EXKRSRWQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, das maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Wünschen und Ideen gestaltet wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 174,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Traumhaus genügend Raum für die ganze Familie. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung. Die durchdachte Raumgestaltung umfasst 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die beiden Etagen fördern ein harmonisches Miteinander und bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das Baukonzept orientiert sich an dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sorgt. Ihr neues Heim wird aus hochwertigen Materialien erbaut und erfüllt höchste Qualitätsstandards.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienz-Wand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Lamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.245,00 €
Preis/m²
3.047,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC
- Energieeffizienz-Wand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Lamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Lagebeschreibung

Leimersheim besticht durch eine hervorragende Lage in einem ruhigen Wohnviertel. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, so dass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Wanderwege, die zu Erholung und Bewegung in der Natur einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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