Ihr individuelles Doppelhaus in Leimersheim - ganz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.447 €
Grundstück
ca. 304 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.447 €
Grundstück
ca. 304 m²
76774 Leimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AKKFG9N7R

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Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann? Diese moderne Doppelhaushälfte in Leimersheim bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Mit rund 130,74 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 304 m² finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie. Die clevere Aufteilung beherbergt vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank des energieeffizienten KFW55-Standards profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem behaglichen Wohnklima. Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz individuell nach Ihren Ideen!

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen: schnelle Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie, umfassende Sicherheit, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baumaterialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Buchen Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 304 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.447,00 €
Preis/m²
3.156,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige und moderne Merkmale:
- Hochwertige Energieeffizienzwand
- Treppe aus massivem Holz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Komfortable Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat
- Zuverlässige Just-in-Time-Anlieferung
- Individuelle Bemusterung im firmeneigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Diese Ausstattungsdetails sorgen für beste Wohnqualität und ein modernes Zuhause.

Lagebeschreibung

Leimersheim bietet Ihnen eine ruhige, angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeitangebote. Sie profitieren von der Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Die Region lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder entspannten Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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