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tolles Einfamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 947 m²
37339 Teistungen - Bleckenrode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8BTTJ7CWD

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Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück & Erweiterungspotenzial in Bleckenrode Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt als ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine solide Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, zur Verfügung. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Das ca. 947 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Besonders attraktiv ist die zusätzliche Erweiterungsmöglichkeit um ca. 1.494 m², die weiteres Potenzial für zukünftige Nutzungsideen eröffnet. Ein großer Keller, eine Garage sowie eine Scheune bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lager. Ausstattung 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer Gäste-WC Modernisierung im Jahr 2000 Gepflegter Zustand 947 m² Grundstück + ca. 1.494 m² Erweiterungsoption Keller, Garage Scheune mit vielseitigem Potenzial

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% inkl. MwSt
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 121,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 30.10.2025
Gültig bis: 29.10.2035


Rechtliche Hinweise:
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die IAD Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der IAD Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die IAD Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die IAD Deutschland GmbH zu zahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121.5
Gültig bis
2035-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Bleckenrode (37339) im Eichsfeld - ruhig gelegen, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden.

Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen:

Berlingerode (ca. 3-5 Min.): Kindergarten, Grundschule, kleinere Einkaufsmöglichkeiten
Teistungen (ca. 5-7 Min.): weitere Kitas, Schulen, Einkauf und Dienstleistungen
Leinefelde-Worbis (ca. 15-20 Min.): weiterführende Schulen, umfangreiche Infrastruktur
Duderstadt (ca. 15 Min.): historische Stadt mit Schulen, Einkauf und Kultur
Heilbad Heiligenstadt (ca. 20 Min.): Kurstadt mit medizinischer Versorgung und vielen Angeboten

Die Region bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Auch Pendler profitieren von der Anbindung in Richtung Göttingen und umliegende Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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