Einsteigermodell

Dieses charmante, eineinhalbstöckige Wohnhaus aus dem Jahr 1955 bietet eine durchdachte Raumaufteilung in einer angenehmen Nachbarschaft. Der ebenerdige Zugang führt in einen einladenden Hausflur, von dem aus sich nach links das gemütliche Esszimmer und die funktionale Küche anschließen. Im Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite ein praktisches Gäste-WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Rechts führt eine Treppe zu den oberen Etagen, wo zwei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschplatz und WC untergebracht sind. Eines der oberen Zimmer hat Zugang zu einem Balkon, der im oberen Bereich der Garage mit einer angrenzenden Terrasse verbunden ist. Zusätzlich steht der ungenutzte Speicher zur Verfügung, während das Grundstück durch eine Garage und einen Hofraum abgerundet wird. Das Haus ist vollständig räumlich frei und bereit für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Sonstiges
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Auftraggebers.
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Das Vermittlungsunternehmen schuldet kein bestimmtes Flächenmaß
bzgl. Wohnfläche, Nutzfläche und Grundstücksfläche, noch die spezielle
Verwendbarkeit des Vertragsgegenstandes.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und
Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und
Zwischenverkauf/vermietung
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Widerrufssrecht und 1. Widerrufsrecht

Courtage
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne
Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail)
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Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
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Martin-Luther-Str. 39
76829 Landau
2. Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen
Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen
(z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung
sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder
nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben,
müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass
Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum
Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von
Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist
beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit
deren Empfang.
3. Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf
Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr
Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Sonstiges
Courtagepassus
Der Maklervertrag
mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch
schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés
und seiner Bedingungen
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einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage
unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Kupper & Partner KG
und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren
Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §
328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar und
Gerichtskosten trägt der Käufer.

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nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte
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Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum
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(GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach
diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme
die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung
ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis) mit. Bei Firmen und
juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir
stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z