Ihr Traumhaus in Leipzig: Gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
04158 Leipzig - Lindenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H9W6PDRIBI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus am Stadtrand von Leipzig. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, bietet dieses Haus genug Raum für Ihre Familie und all Ihre Pläne. Die vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder und das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Herzstück dieses Projektes ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf hinzuzuziehen - ganz wie Sie es wünschen. Entdecken Sie die Flexibilität unserer Ausbauhäuser und schaffen Sie mit uns Ihr persönliches Paradies.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie garantierte Fertigstellung zum Festpreis. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
2.631,90 €
Provision
Keine
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Unser Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die den KFW55 Standard erfüllt. Es verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage ein gesundes Raumklima garantiert.

Zusätzlich sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen installiert, die nicht nur vor Wind und Wetter schützen, sondern auch zur Energieeinsparung beitragen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen verleihen dem Haus seinen besonderen Charme.

Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was Ihnen maximale Sicherheit bietet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am pulsierenden Stadtrand von Leipzig. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt - ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Leipzig bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt das umliegende Grün zum Verweilen und Erholen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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