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Zwischen Natur und Stadt zuhause



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 322 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.500 €
Grundstück
ca. 322 m²
04319 Leipzig - Althen-Kleinpösna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZP7TUUNWD9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Ortsteil Althen! Auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofes entsteht ein liebevoll geplantes, kleines Wohnquartier, das den Charme des ländlichen Wohnens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.

Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 12 Baugrundstücke, die mit modernen Einfamilienhäusern im klassischen Satteldachstil bebaut werden. Zur Auswahl stehen vier freistehende Einfamilienhäuser, zwei Doppelhäuser sowie vier Reihenhäuser. Alle Häuser werden nach aktuellen Baustandards errichtet und können individuell an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden.

Genießen Sie die Ruhe und den dörflichen Charakter von Kleinpösna, ohne auf die Vorteile der nahegelegenen Stadt Leipzig verzichten zu müssen. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Familien, Paaren und allen, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten, ein attraktives Zuhause bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 322 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
449.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.280,95 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • projektiert
k.A.

Lagebeschreibung

Kleinpösna ist ein idyllisch geprägter Stadtteil im Südosten Leipzigs und liegt nur rund 12 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Hier entsteht mit den "Hofgärten Kleinpösna" ein kleines, exklusives Baugebiet für alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten.Freuen Sie sich auf eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen: Die Kindertagesstätte erreichen Sie in wenigen Minuten, die Grundschule ist schnell erreichbar und die Leipziger Innenstadt liegt nur etwa 25 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.Darüber hinaus bietet Kleinpösna zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Seen, Rad- und Wanderwege sowie der Kletterwald Leipzig laden zu Bewegung und Erholung in der Natur ein. Ein Hofladen und eine Eisdiele in der Nachbarschaft sorgen für zusätzlichen Charme und machen den Alltag besonders angenehm.Kleinpösna vereint ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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