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Charmantes Anlageobjekt: stilvoll saniertes Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Zentrumslage



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Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 680 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
04129 Leipzig - Eutritzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263367CC9325

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Mehrfamilienhaus mit einer denkmalgeschützten Fassade und wurde 2009 mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Haus gibt es 8 vermietete Wohnungen (2,-3,-4 Zimmer). Bezüglich der Wohnqualität ist der kleine Vorgarten und der schön begrünte Hofbereich hervorzuheben. Das Kellergeschoß verfügt über einen separaten Zugang.

Sonstiges
Sehr geehrte(r)/Interessent(in), alle weiteren Informationen und Fotos zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 680 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
26
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.573,53 €
Provision
5,95 % inkl. Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertigen Ausstattung mit Balkon, zusätzlich im EG mit einem Gartenanteil, im DG mit einer Terrasse, Parkett, Bad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, Deckenspots, einem Abstellraum in der Wohnung und einer großzügigen und helle Raumgestaltung. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufzentrum, Schulen, medizinische Einrichtungen und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe. Zur Erholung dient der nahe gelegene Arthur-Bretschneider-Park.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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