Provisionsfrei ! Sichere Kapitalanlage in beliebter Wohnlage - 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Tageslicht-Bad zu verkaufen !

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
04229 Leipzig - Kleinzschocher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QH4X86GWL

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten, denkmalgerecht, hochwertig und liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses in guter und beliebter Wohnlage in Leipzig-Kleinzschocher. Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über einen Balkon. Das Haus beeinduckt u.a. durch seine schöne Treppenhausmalerei und den liebevoll angelegten Garten mit Grill- und Wäscheplatz.

Die schöne 3-Raumwohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einer Küche mit Zugang zum großen Balkon und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Eine Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die anhängenden Fotos stammen von einer anderen baugleichen Wohnung des Hauses, da uns von dieser Wohnung keine Fotos vorliegen. Lediglich der verlegte Laminatfußboden kann unterschiedlich sein. Abgebildete Möbel/ Einbaumöbel/ Einbauküchen gehören nicht zur Wohnung.

Mieteinnahmen p.a.
5.962,00 €

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
2.162,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- großer Balkon an der Küche mit Blick ins Grüne- hochwertige und optisch ansprechende Radiatorheizkörper- Laminatfußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer- mediterrane Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer- Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper, WC und Waschmaschinenanschluss- Halogendeckenbeleuchtung in Bad und Flur- alle Zimmer sind ausgestattet mit TV-/ Telefonanschlüssen und Datenkabeln- Abstellkammer auf der halben Treppe sowie ein Kellerraum- schöner Garten mit Grillplatz und gemütlicher Sitzbereich für alle Mieter

Lagebeschreibung

Kleinzschocher, der sehr beliebte Stadtteil im Südwesten Leipzigs, in unmittelbarer Nähe zum „Grünen Band“ von Leipzig – dem Leipziger Auwald, zur Weißen Elster mit dem Elsterflutbecken sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ – und dabei doch in 15 Minuten mit der Straßenbahn im Stadtzentrum.In der näheren Umgebung befinden sich Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist die Leipziger Radrennbahn zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen der Volkspark Kleinzschocher mit den angrenzenden Stadtforsten Hahnholz und Küchenholz sowie zahlreiche Sportstätten (Tennisplatz, Schwimmhalle,Freibad etc.) zur Verfügung.Kleinzschocher bildet die Hauptverkehrsachse mit „Transitfunktion“ zwischen dem Leipziger Westen und der Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ und der Südautobahn A38.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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