Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und wird durch einen voll unterkellerten Bereich sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche am Hauptschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über eine Kammer und einen weiteren Raum mit Ausbaupotenzial, der sich individuell als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich gestalten lässt. Der Keller bietet ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, einen Heizraum und einen Wirtschaftsraum. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage mit Stellplatz, die im Jahr 1975 errichtet wurde. Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich. Eine interessante Immobilie für alle, die ein Haus mit Charakter und individuellem Entwicklungspotenzial suchen.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995