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So wohnt es sich clever - Dölzig verbindet Ruhe, Nähe und Alltag



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.978 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.978 €
Grundstück
ca. 485 m²
04178 Leipzig - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F4B5UKEEH7

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Objektbeschreibung

Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr neues Zuhause. Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Tel.: +49 162 96 86 624 Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S - kompakt, modern & mit Satteldach Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S zeigt, wie modernes Wohnen auch auf kompakter Grundfläche mit einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² großzügig und lichtdurchflutet wirken kann. Klare Architektur, ein zeitloses Satteldach und eine intelligente Raumaufteilung machen dieses Fertighaus zu einem echten Traumhaus für Familien.

Sonstiges
massa haus begleitet seit 1978 Baufamilien dabei, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Unsere Fertighausmodelle werden fortlaufend modern, nachhaltig und energieeffizient weiterentwickelt. Planung, Ausstattung und Grundriss stimmen wir individuell mit Ihnen ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.978,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.059,54 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Bei uns entscheiden Sie!

Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln.

Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Einfamilienhaus in der technikfertigen Variante. Es beinhaltet:

- den Kaufpreis für das Grundstück
- modernes Niedrigenergiehaus
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Aluminium-Rollläden
- FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
- modernes Haustürelement
- mineralischer Struktur-Außenputz
- Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl
- Kniestockwandhöhe und Dachneigung nach Ihren Wünschen anpassbar
- Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- integrierte Be- und Entlüftungsanlage
- Holztreppe vom Erdgeschoss in das Obergeschoss
- Elektroinstallation im Haus
- Sanitär-Rohinstallation
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)

(zzgl. Baunebenkosten sowie Ihre Sonderwünsche)

Lagebeschreibung

Dölzig gehört zur Gemeinde Schkeuditz und liegt westlich von Leipzig in einer angenehm ruhigen, zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage. Der Ort ist ideal für alle, die ein entspanntes Zuhause im Grünen suchen und trotzdem schnell in Leipzig, Schkeuditz, Markranstädt oder Halle sein möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Schkeuditz, Markranstädt, Leipzig und der näheren Umgebung. Die umliegenden Felder, Grünflächen und Radwege bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und kleine Auszeiten im Freien. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten im Leipziger Westen.

Durch die Nähe zur A9, A14, B181 sowie zum Flughafen Leipzig/Halle ist Dölzig besonders gut angebunden. Auch Leipzig, Halle, Merseburg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte sind schnell erreichbar. Damit verbindet Dölzig ruhiges Wohnen mit starker Infrastruktur und einer Lage, die den Alltag angenehm flexibel macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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