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Stadtvilla City Villa 6 - Modernes Familienwohnen mit großzügigem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
638.000 €
Grundstück
ca. 539 m²
04316 Leipzig - Mölkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG8UUYSSFH

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla City Villa 6 präsentiert sich als ein zeitgemäß gestaltetes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehr als 166 m² Wohnfläche, die keine Wünsche für kreative Gestalter offenlässt. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges, modern ausgestattetes Badezimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein großzügiger Flur, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche komplettieren das Haus über zwei Etagen und schaffen ein offenes und einladendes Wohnambiente. Die City Villa 6 verbindet stilvolles modernes Wohnen mit großzügigen Raumangeboten und einem komfortablen Familienleben auf elegante Weise.

Sonstiges
Mit einem Haus von allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. - Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. - Individuelle Planung: Gestalten Sie Ihren Grundriss so, dass er optimal zu Ihrem Leben passt. - Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau. - Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie ermöglicht risikofreies Bauen. - Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können. - Finanzierungs- & Fördermittelservice: Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln. Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, sieht oft viele Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Nicht so mit einem allkauf Fertighaus! allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau sind in durchschnittlich 14 Wochen lieferbar und bieten flexible Grundrissgestaltung. Durch den eigenständigen Innenausbau sparen Sie Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis mit professioneller Unterstützung und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört: - Grundstück inklusive - Schlüsselfertige Bauweise - Architektenleistung - KfW-Förderfähigkeit - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Klimafreundliche Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Echtholztreppe - Versicherung während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible und individuelle Grundrissgestaltung - Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - Umfangreiche Service- und Beratungspakete - Über 40 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Umfassende Unterstützung bei Finanzierung und Förderungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 539 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
638.000,00 €
Preis/m²
3.820,36 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten.

- Schlüsselfertige Bauausführung
- Architektenleistung inklusive
- KfW 40 KFN QNG Förderfähigkeit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbtönen
- Versicherung während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m
- und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Zum Grundstück:

Das Grundstück ist im Preis bereits enthalten.

Bitte beachten Sie, dass Grundstücksinformationen aus rechtlichen Gründen nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden dürfen.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen passenden Grundstück realisieren - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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