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Einziehen & Wohlfühlen: Hochwertiges Architekten-Doppelhaus in zentraler Leipziger Lage



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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
856.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
856.000 €
Grundstück
ca. 160 m²
04177 Leipzig - Altlindenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYKNA7YCT7

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem geschützten Hinterhof und überzeugt durch modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für einen angenehmen Übergang zur Terrasse und in den kleinen privaten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume, die einen idealen Rückzugsort für die Bewohner bieten. Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse auf der oberen Ebene, die zusätzlichen Freiraum unter freiem Himmel schafft.

Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die moderne architektonische Gestaltung als auch auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. So entsteht ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage harmonisch miteinander verbindet.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 160 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
856.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.294,12 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßig verteiltes Raumklima- Hochwertiges Echtholzparkett in Landhausdielen-Optik in allen Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen in den Badezimmern- Großer, offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz für Wohnen und geselliges Beisammensein- Direkter Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, ideal für Freizeit, Entspannung und Familienleben- Zwei modern und stilvoll ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitärgegenständen- Masterbad im OG mit komfortabler Badewanne und separater Dusche- Gästebad im EG mit Dusche- Ein großzügiges Schlafzimmer mit seperate Ankleide und angrenzenden Masterbad- Zwei gut geschnittene Kinderzimmer im OG, sowie ein Arbeitszimmer im EG- ein eigener Stellplatz auf dem Hof

Lagebeschreibung

Die Queckstraße 13 befindet sich in Altlindenau im Stadtbezirk Alt-West und damit in einer der gefragten urbanen Wohnlagen des Leipziger Westens. Das Umfeld verbindet gewachsene Stadtstruktur, charaktervollen Altbaubestand und eine spürbar lebendige Quartiersentwicklung.Lindenau steht dabei besonders für seine kulturelle Prägung und seine attraktive innenstadtnahe Lage. Die Mikrolage überzeugt durch ihre angenehme Balance aus Urbanität und Alltagstauglichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische und kulturelle Angebote sowie wohnortnahe Aufenthalts- und Freiflächen prägen das Umfeld und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.Gleichzeitig ist der Standort sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind.Insgesamt präsentiert sich die Queckstraße 13 als attraktive, wertstabile Wohnadresse in einem authentischen und dynamischen Stadtquartier mit besonderem Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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