Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Leipzig Wahren - Ihr Traum vom Eigenheim

Diese Doppelhaushälfte ca. aus den 1920er-Jahren befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Leipziger Stadtteil Wahren und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Visionen. Auf einem ca. 737 m² großen Grundstück gelegen, verbindet das Haus den Charme der Vorkriegsarchitektur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein noch nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zum Objekt gehören zudem ein Nebengelass, welches sich prima als Werkstatt eignet, sowie ein Stellplatz neben bzw. vor dem Haus, was komfortables Parken direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Das Gebäude ist in die Jahre gekommen und bedarf einer entsprechenden Sanierung. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, Grundriss, Ausstattung und energetischen Standard individuell an heutige Wohnansprüche anzupassen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. WICHTIGE INFO: Das Objekt ist derzeit bewohnt. In Absprache mit der Eigentümerin darf die derzeitige Mieterin noch bis einschließlich Oktober 2026 im Objekt wohnhaft bleiben, sofern Sie eher keine Wohnung findet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022