Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und hochwertig realisiert in Alten-Kleinpösna

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.500 €
Grundstück
ca. 802 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.500 €
Grundstück
ca. 802 m²
04319 Leipzig - Engelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SMMS59P8SA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Alten-Kleinpösna bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 142,34 m² Wohnfläche den perfekten Rahmen für Ihr individuelles Wohnglück. Auf einem großzügigen 802 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Ihr Fertighaus mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, um Ihnen hohe Planungssicherheit zu bieten. Unsere flexible Ausbaukonzepte ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen - eine Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 802 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.500,00 €
Preis/m²
2.390,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt - ob Holz, Fliesen oder Vinyl, die Böden bieten eine hervorragende Langlebigkeit, sind pflegeleicht und schaffen ein behagliches Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert somit niedrige Betriebskosten und Nachhaltigkeit. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der ruhigen Ortslage von Alten-Kleinpösna, eingebettet in eine angenehme Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und Umgebung, die zum Spazieren, Radfahren und Entspannen einladen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend und ermöglicht Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit von nahegelegenen Städten und Arbeitsplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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