WOHNEN NÄHE STÜNZER PARK

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.900 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
536.900 €
Grundstück
ca. 540 m²
04316 Leipzig - Mölkau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKK2HYELFX

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Objektbeschreibung

Geschmackvoll, lichtdurchflutet und offen - so lässt sich unser Haus Design 11 charakterisieren. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach laden rund 135 m² Wohnfläche zum Leben, Wohlfühlen und Träumen ein. Die offene Architektur im Erdgeschoss vermittelt ein Gefühl von Weite, ohne dabei an Gemütlichkeit und Behaglichkeit einzubüßen. Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren. Auch das Wohnzimmer ist unmittelbar von der Diele aus zugänglich und mit seinen knapp 20 m² ein echter Wohlfühlort. Ebenfalls Parterre: Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Über die Diele führt eine halbgewendelte Treppe in den Bereich, in dem Erholung und Entspannung im Fokus stehen. Hier befinden sich neben dem Schlafzimmer für die Eltern noch zwei Kinderzimmer sowie ein großes Bad. So geht stilvoll Wohnen.

Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
536.900,00 €
Preis/m²
3.977,04 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

Lagebeschreibung

Das Immobilienobjekt befindet sich im östlichen Bereich der Stadt Leipzig, in Mölkau. Die umliegende Bebauung ist durch Einfamilienhäuser in 1-geschossiger Bauweise mit Keller, 1,5-geschossiger und 2-geschossiger Bauweise und durch Doppelhäuser in 2- bis 2,5-geschossiger Bauweise geprägt.
Unmittelbar grenzt ein Ärztehaus in 2,5-geschossiger Bauweise an. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Nähe oder sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie bei Netto, Penny oder Norma, welche wenige Autominuten entfernt liegen.In fußläufiger Entfernung befindet sich ein großes Ärztehaus mit Ärztehaus und eine Bushaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Buslinien 72 und 73, 74, 79 oder 172 gelangen Sie zum Bsp. zum Leipziger Hauptbahnhof sowie nach Paunsdorf, Stötteritz, Thekla, Holzhausen, Connewitz, Sommerfeld und Wachau. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz. Mit dieser Linie gelangen Sie über den Hauptbahnhof nach Gohlis. Das Stadtviertel hat einen S-Bahnhof, wo Sie mit der Regionalbahn der Linie 113 die Stadt Leipzig und die Stadt Geithain erreichen. Dieser liegt jedoch nicht in nächster Entfernung. Ganztätig lädt das Stadtgut Mölkau mit dem dazugehörigen Zweinaundorfer Guts-Park, einem Restaurant, einer Gutsbäckerei und einer Keramikwerkstatt zum ereignisreichen oder erholsamen Besuch ein. Auch Schulen (Grundschule, Oberschule) und Kindergärten befinden sich im Stadtteil Mölkau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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