Die Alternative zur Miete, DHH in Lemgo

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 257 m²
32657 Lemgo - Lemgo
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KXSEKA4ZQ7

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte DHH wurde im Jahr 1987 in massiver Bauweise erstellt und verspricht ein behagliches und entspanntes Wohngefühl in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Lemgo. Mit seinen 79 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen.

Im EG finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der Küche sowie einer Gästetoilette vor. Im Obergeschoss finden Sie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem Fenster sowie drei weitere Zimmer vor. Die Böden sind mit Laminat und im Bad und der Gästetoilette mit Fliesen belegt. Das Haus wurde in der Vergangenheit sehr pfleglich behandelt und kann kurzfristig ab August 2026 bezogen werden. Ihr neues Zuhause ist voll unterkellert und sorgt so für reichlich

Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit.

Das Haus besticht durch eine solide Ausstattung und eine durchdachte Bauweise, die auch heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Sonstiges

Diese gepflegte DHH ist ideal für kleine Familien, Paare oder Singles, die Wert auf ein modernes und komfortables Zuhause legen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben sorgfältig geprüft wurden, jedoch keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit

übernommen wird.

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.

Für den Käufer entstehen weitere Kosten wie Notarkosten und die Grunderwerbsteuer.
Bitte erste Anfragen nur schriftlich.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 257 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.658,23 €
Provision
1,8% vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.78
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gepflegter Zustand- neue Gasheizung 2018- neue Giebelverschieferung 2013- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenster- Gäste-WC mit Fenster- Effiziente Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

LageDas Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in Lemgo, die vor allem Familien und Ruhesuchenden viel Lebensqualität bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass Einkäufe und Erledigungen problemlos zu Fuß mit dem Rad oder Fahrzeug schnell erledigt werden können.Darüber hinaus bieten die grünen Flächen und die ruhige Lage hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach gemütlicheStunden im eigenen Garten – hier verbinden sich Natur und urbanes Leben auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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