Modernisierter Wohlfühl-Bungalow mit Traumgarten, Pool und PV-Anlage

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
38268 Lengede - Lengede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ASP2XJ6B35

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit modernem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.150 m². Im Zuge einer umfassenden technischen und energetischen Modernisierung im Jahr 2018 wurde die Immobilie auf einen zeitgemäßen Standard gebracht und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Besonders hervorzuheben ist die vollständige Unterkellerung des Gebäudes. Der Keller verfügt über Wohnraumqualität und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbybereich, Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Pool sorgt an warmen Sommertagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während moderne Klimaanlagen im Schlaf- und Wohnzimmer ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus ebenerdigem Wohnen, großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
3.908,33 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
140
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Solar
- Hauswirtschaftsraum

- Massivhaus
- Badezimmer
- Gäste WC
- Kamin
- Klimaanlage (2025)
- Solarthermie Hybridheizung (2023)
- Photovoltaikanlage
- Pool
- Keller in Wohnqualität
- Garage
- Terrasse

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lengede überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen den Städten Braunschweig, Salzgitter und Peine. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftszentren, während die naturnahe Umgebung mit ihren Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert bietet. Eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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