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Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 567 m²
49525 Lengerich - Lengerich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GPJJ8R7UHV

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lengerich. Ca. 204 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Terrasse, Garage und Stellplatz - ideal für Familien mit Platzbedarf.

Objekt

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lengerich überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 204 m² auf einem 567 m² großen Grundstück. Die solide Massivbauweise steht für Langlebigkeit und Stabilität, während die vollständige Erschließung ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das teilweise unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei effizient genutzte Geschosse und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die Ausstattung umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Garage und ein weiterer Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Der Außenbereich mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das aktuell vermietete Objekt verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie: Über unseren Finanzierungspartner erhalten Sie eine kostenfreie und unverbindliche Finanzierungsberatung - individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Besichtigungstermine können bequem und flexibel digital gebucht werden, sodass Sie die Immobilie einfach in Ihren Alltag integrieren können. Bitte beachten Sie, dass ein Teil der dargestellten Bilder mithilfe von KI visualisiert wurde, um das Potenzial der Immobilie und mögliche Gestaltungsideen anschaulich darzustellen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Preis/m²
2.647,06 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.180,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
27
Gültig bis
2036-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:

- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Heizung: Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Lengerich im Tecklenburger Land im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Die Lage etwa 1 km westlich des Stadtzentrums bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Nähe zur Innenstadt.

Wichtige Verkehrsanbindungen wie Bahnhof und Autobahnauffahrt sind in rund 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien - sowie eine Bushaltestelle befinden sich in komfortabler Fahrradentfernung.

Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus sind zahlreiche Freizeitangebote, Restaurants, Cafés und Grünanlagen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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