Mehrgenerationen-Traum

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in Lengerich bietet die ideale Raumstruktur für das Zusammenleben mehrerer Generationen. Auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² und einem 567 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie das Wohnen für die junge Familie und ein eigenes Reich für Eltern oder Großeltern unter einem Dach.

Die solide Massivbauweise aus dem Baujahr 2010 steht für dauerhafte Wertbeständigkeit. Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmern, bietet das Gebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Während das Haupthaus viel Platz für den Familienalltag bietet, ermöglicht die Einliegerwohnung den älteren Generationen ein eigenständiges Wohnen mit gewohnter Privatsphäre.

Die Ausstattung umfasst drei Badezimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das teilweise unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und wird durch praktische Abstellräume für zusätzlichen Stauraum ergänzt.

Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse für gemeinsame Stunden an der frischen Luft. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Ein wesentlicher Pluspunkt ist die energetische Das Gebäude wird per Erdwärme beheizt und erreicht die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ (Endenergieverbrauch 27 kWh/m²a), was für zukunftssichere und sehr niedrige Verbrauchskosten sorgt.

Eine attraktive Immobilie für Käufer, die eine nachhaltige Kapitalanlage oder ein zukunftssicheres Zuhause für die gesamte Familie in Lengerich suchen.
Ausstattung:

- Terrasse
- Keller
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Heizung: Zentralheizung