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Stilvolle Villa nach Ihren Wünschen in Lengerich - individuell projektiert

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.869 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
527.869 €
Grundstück
ca. 580 m²
49525 Lengerich - Aldrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZDL2SEZ55

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Objektbeschreibung

In Lengerich erwartet Sie diese stilvolle Villa, die nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² mit fünf ansprechenden Zimmern finden Familien und Gäste gleichermaßen viel Raum. Das Objekt entsteht auf einem 580 m² großen Grundstück und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, wodurch Sie energieeffizient und zeitgemäß wohnen und von einem angenehmen Wohnklima bei niedrigen Energiekosten profitieren. Das Bau- und Projektkonzept richtet sich vollständig nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen. Als Ausbauhaus eröffnet Ihnen diese Villa vielseitige Optionen, den Innenausbau nach Ihren Präferenzen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - bei allkauf wählen Sie aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen genau die Hilfe, die Ihren Vorstellungen entspricht. So realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus mit höchster Qualität, Termintreue und verlässlicher Planung.

Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für zuverlässige Bauabwicklung, schnelle Lieferzeiten und hohe Sicherheit. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen wird Ihr Hausprojekt rasch umgesetzt. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Kosten. Mit unseren drei Ausbaupaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie, in welchem Umfang Sie selbst tätig werden oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Das spart Kosten und ermöglicht Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note. Ihre Eigenleistungen - auch Muskelhypothek genannt - werden zudem bei der Finanzierung positiv berücksichtigt. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheit während der Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Wandbekleidungen - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Energieeffiziente, moderne Bauweise - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung - im Schnitt in 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit der Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
527.869,00 €
Preis/m²
2.111,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung. Sie profitieren von einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimalen Wohnkomfort. Edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, ausgesuchte Tapeten und moderne Sanitäreinrichtungen schaffen ein anspruchsvolles Ambiente. Weitere Highlights sind großzügige Raumhöhen von 2,75 m, Innentüren samt Zargen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik inklusive aller Leitungen.

Die ökologische Holzrahmenbauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte und eine schnelle Bauzeit. Alle Ausbaupakete enthalten komplettes Material und Werkzeug, ergänzt durch detaillierte, leicht verständliche Anleitungen sowie die persönliche Begleitung eines Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend in Lengerich, die durch eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Sie profitieren hier von vielfältigen Schul-, Einkaufs- und medizinischen Einrichtungen. Für Familien und aktive Menschen bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die exzellenten Verkehrsanbindungen gewährleisten zudem eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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