Viel Platz für Ideen: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Lengerich!

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 2088 m²
49525 Lengerich - Aldrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9UGCIGNEQ

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Objektbeschreibung

Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass dieses Einfamilienhaus viel Platz und ein gewachsenes Zuhausegefühl mitbringt und zugleich die Chance eröffnet, es mit einigen Modernisierungsmaßnahmen Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen. Das Haus befindet sich in Lengerich im Münsterland und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.088 m², das mit einem Garten samt Teichanlage einen ruhigen, grünen Rahmen für Alltag und Freizeit scha ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21980

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 2088 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.391,30 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
ALLGEMEIN
. Einfamilienhaus aus Baujahr 1952 in Lengerich
. ca. 2.088 m² Grundstück und ca. 161 m² Wohnfläche

WOHNKOMFORT
. Gas Zentralheizung
. Terrasse mit direktem Zugang vom Küchenbereich
. Helle Wohnbereiche durch angenehme Fensterflächen
. Funktionaler Grundriss

BESONDERHEITEN
. Weitläufiges Grundstück mit attraktivem Gartenbereich und Teichanlage
. Zusätzliche Unterstützung des Energiekonzepts durch PV-Anlage und Solaranlage
. Umfangreiches Kellergeschoss mit sechs Kellerräumen
. Separater Partykeller als besondere Ergänzung der Nutzfläche
. Drei Garagen mit zusätzlichem Platzangebot
. Über die Jahre baulich erweitertes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Gute Voraussetzungen für eine individuelle Weiterentwicklung

GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss:
. Wohnen und Essen, separate Küche, Bad, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Flur und Terrasse

Dachgeschoss:
. Wohnen und Essen, Küche, Bad, Diele, Elternschlafzimmer, Treppenhaus und Balkon

Kellergeschoss:
. sechs Kellerräume, darunter ein Hauptkeller und ein separater Partykeller, jeweils mit eigenem Eingang, außerdem Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum, Flur und weitere Abstellkellerräume

Gartenbereich | Außenanlagen
. Gartenanlage mit Teich
. Hof und Zufahrt mit großzügigen Stell- und Rangierflächen
. Garagenhof mit drei Garagen

Lagebeschreibung

Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.

Insgesamt ca. 23.000 Einwohner haben in Lengerich ihr Zuhause. Ein gutes Netzwerk aus Schulen, Kindergärten, Gesundheitsversorgung und dem Einkaufen vor Ort bieten ideale Bedingungen für jede Altersgruppe. Die Nähe zu den Städten Osnabrück und Münster bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile. Zugleich ist Lengerich Standort von starken Wirtschaftsunternehmen, die zahlreiche Arbeitsplätze unterhalten und ermöglichen.

Landschaftlich ist vom Höhenzug des Teutoburger Waldes mit seinen Hügeln und Tälern bis in die flache Parklandschaft des Münsterlandes alles dabei: Ob zum Radfahren, Wandern, Motorradfahren, Laufen oder für Familienausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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