Charmantes Wohnen in Hanglage von Lengerich

Kurzbeschreibung

Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.

Objekt

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus, welches ca.?1956 erbaut wurde. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, barrierefreies modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie auf eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse wurde nachträglich angebaut und ist mit einem Außenkamin ausgestattet. Von dort aus haben Sie einen einzigartigen Blick über Lengerich. Zur Gartenseite gibt es außerdem einen angebauten Wintergarten mit gutem Blick in den eigenen Garten. Im Dachgeschoss angekommen befindet sich direkt das erste von drei Schlafzimmern. Eins der Schlafzimmer ist direkt mit einem Ankleideraum verbunden und führt auf den Balkon mit Blick in Ihren Garten. Auch ein barrierefreies Tageslichtbad mit Dusche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung. Um die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen zu können, besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss im Wohn- und Esszimmer eine Wand durchzuziehen, sodass ein Schlafzimmer vorhanden ist. Das derzeitige Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet. In der oberen Etage sind Küchenanschlüsse in einem der Schlafzimmer bereits vorhanden und eins der Schlafzimmer kann problemlos als Wohnzimmer umfunktioniert werden. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiges Gartenhaus, das Ihnen zusätzlich zum Vollkeller ausreichend Staufläche bietet. Außerdem befindet sich derzeit ein Büro im Vollkeller, dieses Büro bietet eine gute Möglichkeit für Home-Office Tätigkeiten. Auch für Ihren Fuhrpark ist mit einem Carport, unter welches etwa vier Autos passen, und mit einer Garage gesorgt. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigem Zustand, wobei fortführend einige Modernisierungen stattgefunden haben. Darunter eine PV-Anlage auf dem Dach und auf dem Gartenhaus, neue Elektrik sowie eine Klimaanlage. Auf dem Carport befindet sich zusätzlich eine PV-Anlage, um diese nutzen zu können, fehlt lediglich der Speicher. Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, bei der Sie Ihre Wünsche und Ideen verwirklichen können ? Dann melden Sie sich bei mir.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 1997