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Einzigartiges Haus - viele Nutzungsmöglichkeiten - top Kapitalanlage - mitten in der Natur



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Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 2127 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 2127 m²
71229 Leonberg - Ramtel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H1TP5J2CHV

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute, großzügige Haus steht auf einem wunderschönen Waldrandgrundstück - ohne direkte Nachbarn. Aktuell werden die 10-12 Zimmer an Monteure für 500€ je Zimmer vermietet. Es liegen bereits Pläne für den Umbau in zwei XXL-Wohnungen mit je ca. 125qm oder der Umbau in zwei kleinere und eine große Wohnung vor. Ob als Renditeobjekt, als Bauträgerobjekt oder Mehrgenerationenhaus - hier ist vieles Möglich.

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 2127 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.391,63 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 4.76% (inkl. MWST) aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
347
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Einfache, zweckmäßige Ausstattung.

Lagebeschreibung

Einmalige Waldrandlage am Ortsrand von Leonberg.
Keine direkte Nachbarn. Auf dem Grundstück befinden sich zwei
Einzelgaragen. Auf dem angrenzenden Grundstück sind weitere 15 Stellplätze von der Stadt angemietet.
Die Lage ist optimal, denn in 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn,
in 4 Minuten in der Stadtmitte von Leonberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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