Gepflegtes Reiheneckhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
620.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
71229 Leonberg - Warmbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2XDKJCAAC

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Leonberger Stadtteil Warmbronn. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und insgesamt zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus ist zudem voll unterkellert und verfügt damit über zusätzliche Nutzfläche. Das 262 m² große Grundstück bietet eine schöne Außenfläche zum Entspannen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Ein Carport mit Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Das Grundstück umfasst ca. 262 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse schafft einen schönen Übergang vom Wohnbereich in den Außenbereich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
620.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Ölzentralheizung
- zwei Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Vollunterkellerung
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon
- Carport mit Stellplatz

Renovierungen und Modernisierungen:

- 2015: Dachsanierung inklusive Dämmung
- 2015: Einbau neuer Kunststofffenster
- 2015: Neubau des Carports
- 2010: Sanierung des Balkons

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im beliebten Leonberger Stadtteil Warmbronn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Auch die Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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