Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück am Ortsrand - massa haus FamilyStyle 21.02 S

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
875.000 €
Grundstück
ca. 520 m²
71229 Leonberg - Höfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RSFR8N1LD

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Objektbeschreibung

**Die Grundstücke sind gefragt: Deshalb geben wir Adressen ausschließlich nach einem qualifiziertem Planungsgespräch weiter.** Der Preis bezieht sich auf beide Wohneinheiten! ?? 0176 56567812 ?? [email protected]

Sonstiges
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir weder Eigentümer noch Verkäufer des angebotenen Grundstücks sind. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück eines Dritten, welches direkt und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer beziehungsweise Verkäufer erworben wird. Unsere Tätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die unverbindliche Vermittlung beziehungsweise Zusammenführung von bauinteressierten Kunden und Grundstückseigentümern im Zusammenhang mit einem möglichen Hausbauprojekt. Wir übernehmen hierbei keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO und verlangen weder vom Käufer noch vom Verkäufer eine Provision, Vergütung oder sonstige Vermittlungsgebühr. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt zwischen Käufer und Grundstückseigentümer über einen separaten notariellen Kaufvertrag. Wir sind weder Vertragspartei des Grundstückskaufvertrages noch handeln wir im Auftrag des Grundstückseigentümers. Als Haushersteller beziehungsweise Handelsvertretung unterstützen wir Interessenten lediglich kostenfrei bei der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der möglichen Planung eines Bauvorhabens auf dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 520 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
4.166,67 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr Traumhaus technikfertig - individuell geplant, sicher gebaut

Profitieren Sie von moderner Bauweise, kurzen Bauzeiten und maximaler Planungssicherheit - damit Sie schneller dort ankommen, wo Sie wirklich sein möchten: im eigenen Zuhause.

?? Zahlen Sie erst nach Baufortschritt - kein finanzielles Risiko
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?? Rundum abgesichert - 5 -fach Versicherung im ersten Jahr inklusive
?? Preisgarantie für 15 Monate
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Bereits vorhanden:

?? Klassisches Satteldach mit robuster Ziegeleindeckung
?? Hochwertige Titanzink-Dachentwässerung
?? Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz
?? Rollläden & Fensterbänke aus Aluminium
?? Sichere Haustür mit Mehrfachverriegelung
?? Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl
?? Moderner Außenputz in Weiß
?? Bodenplatte inkl. Gutachten

?? Technik schon drin:
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Elektroinstallation
- Sanitärvorbereitung
- Lüftungssystem

?? Echtholztreppe aus Buche
?? Material für den Innenausbau bereits enthalten
?? Auswahlmaterial für eure Ausstattung
?? PV-Anlage mit Speicher

Es muss nur noch der Innenausbau in Eigenleistung gemacht werden und die Baunebenkosten berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Leonberg liegt verkehrsgünstig im Herzen des Landkreises Böblingen und zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.





Dank der Anbindung an die A8, A81 und den öffentlichen Nahverkehr sind Stuttgart, Böblingen und die gesamte Region schnell erreichbar. Umgeben von Grünflächen, Parks und Naherholungsgebieten genießen die Bewohner von Leonberg ein komfortables, familienfreundliches und attraktives Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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