4in1-Renditestarkes Ensemble mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1439 m²
Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
12
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1439 m²
15324 Letschin - Steintoch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2537YEPW3AWJ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Ensemble bestehend aus 4 Reihenhäusern- ein wahres Juwel aus dem Jahr 1900, das in der idyllischen Ortschaft Letschin-Voßberg zum Kauf angeboten wird. Das gepflegte Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.439 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 323 m². Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die eine geräumige und vielseitig nutzbare Wohnfläche suchen. Die gut erhaltene Bauweise und der gepflegte Zustand der Häuser bewahren den historischen Charme (kein Denkmalschutz), während das großzügige Platzangebot auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten hinweist. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung als Renditeobjekt - dieser Komplex bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.60, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 3.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 323 m²
Grundstück
ca. 1439 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.2
Gültig bis
2030-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Gasheizung
- 2 Garagen
- massives Nebengelass mit 80 qm²
- Mieteinnahme aktuell von 2400€ im Monat
- 8% Rendite mit Verbesserungspotenzial

Lagebeschreibung

Der beeindruckende Komplex befindet sich in der malerischen Umgebung von Letschin-Voßberg, einer charmanten Gemeinde in Deutschland. Die ruhige Lage bietet ein ideales Umfeld für Familien und Investoren gleichermaßen. Mit seiner Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten kombiniert dieses Objekt den Komfort des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit urbaner Einrichtungen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur 100 Meter entfernt, sorgt dafür, dass Sie schnell in die umliegenden Stadtzentren gelangen können. Für alle täglichen Bedürfnisse, einschließlich Einkaufen und zahlreichen Dienstleistungsangeboten, steht Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten nur etwa 3,6 Kilometer entfernt zur Verfügung.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders schätzen: Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur 2,7 Kilometern, während sowohl eine Grundschule als auch eine Realschule bequem in etwa 2,9 Kilometern zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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