Schönes Mehrfamilienhaus im Ortskern

Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1790 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 1790 m²
15324 Letschin - Letschin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26274K4U22RK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, schätzungsweise aus den 1950er-Jahren. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Ortskern. Von der Immobilie bietet sich ein schöner Blick ins Grüne. Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge und zwei Treppenhäuser in Holzbauweise. Auf jeder Etage befinden sich je Treppenhaus zwei Wohnungen, jeweils rechts und links des Treppenhauses. Die acht Wohnungen verfügen über einen großzügigen, offen gestalteten Küchenbereich im Eingangsbereich. Von hier aus sind das geräumige Wohn- und Schlafzimmer sowie das Badezimmer direkt erreichbar. Die aktuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung der Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in einer guten Lage und weist eine solide Bausubstanz auf. Gleichzeitig besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, sodass sich die Immobilie insbesondere für Käufer mit einem entsprechenden Sanierungskonzept und Entwicklungspotenzial interessant darstellt. Weitere Fotos, Objektunterlagen sowie Informationen zur Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne auf Anfrage. * Derzeit ist keine funktionierende Heizung verbaut, ein Energieausweis ist gesetzlich somit aktuell nicht vorgeschrieben.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 1790 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
424,03 €
Provision
5,95%
Käuferprovision von 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
- 8 Einzimmerwohnungen
- Großer schöner Garten
- Sehr gute, ruhige Wohnlage im Ortskern
- 2 Vollgeschosse
- 2 Hauseingänge mit einem zentralen Treppenhaus

Lagebeschreibung

Letschin liegt im Herzen des Oderbruchs und verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Grundversorgung. Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und ein aktives Vereinsleben prägen den Standort.

Die regionale Wirtschaft wird durch Landwirtschaft, Handwerk, Gewerbe und Dienstleistungen getragen. Gleichzeitig bietet die Gemeinde Potenziale für neue Wohn- und Gewerbeentwicklungen.

Natur und Tourismus sind weitere Stärken: Die Oderbruchlandschaft, Radwege, historische Dörfer machen die Region attraktiv für Erholung und Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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