Großzügige 170 m² im Ortskern von Leun

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde und in einer denkmalgeschützten Gesamtanlage eingebettet ist. Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem Grundstück von 172 m². Das Haus besticht durch seinen historischen Charme, ausgestattet mit zweifach-verglasten Holzfenstern und einem langlebigen Ziegeldach, das zusätzlich gedämmt ist. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Kamin im Wohnzimmer und der Galerie ergänzt und schafft somit eine behagliche Atmosphäre. Im Innenbereich erwarten Sie ein Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Die Elektrik und die Wasserleitungen befinden sich in einem guten Zustand und sind sofort nutzbar. Die Immobilie bietet zudem einen Keller mit vier vielseitig nutzbaren Räumen. Ob als Werkstatt, Waschküche, Partyraum - hier haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Terrasse, die zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Diese Immobilie ist nicht vermietet und steht Ihnen somit für eine sofortige Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen