Einfamilienhaus in Ludwigslust - Techentin

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
19288 Ludwigslust - Techentin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHCUVHR2H5

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Objektbeschreibung

Dieses teilweise sanierte Einfamiienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Ludwigslust Techentin. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste WC, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer sowie eine separate Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut. Im Keller finden Sie ein Duschbad, den HWR, weitere Räume sowie die Garage. Das Haus wurde in den 1990 er bis 2010 teilweise renoviert. Mit weiteren Renovierungen kann hier ein Schmuckstück in ruhiger Lage enstehen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2010, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2591.3 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168.2
Gültig bis
2036-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Eingezäuntes Grundstück

- EW 65 B Klassiker
- Ölheizung aus 1992, Fenster 1992, Dach mit Dämmung 2001, Leitungen zuletzt 2001, Innenausbau mit Bädern 2010 renoviert
- vollunterkellert teilw. beheizt, Garage im Untergeschoss
- Terrasse ohne Geländer
- massive Geräteschuppen
- 2 PKW - Stellplätze
- moderne Einbauküche auf Wunsch

Lagebeschreibung

Ludwigslust ist eine Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt in der Metropolregion Hamburg.

Einzigartig in Norddeutschland ist das Ensemble rund um das klassizistische Schloss Ludwigslust der Herzöge Mecklenburg-Schwerins, das auch als "Versailles des Nordens" bezeichnet wird, sowie die darum angelegte Residenzstadt mit vielen Baudenkmälern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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