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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
51381 Leichlingen - Leichlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267I2JCK6HT5

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Objektbeschreibung

Der Hauspreis ist inklusive Grundstück. Wichtig Wir bauen mit sehr viel Herz unsere Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werden wir ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau, nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Also seien Sie der Erste. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus Wuppertal ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.418,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause: Nachhaltig, unabhängig und sofort bereit

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dieses Objekt vereint zukunftsweisende Energieeffizienz mit maximaler Lebensqualität. Dank des KfW-40 QNG Standards wohnen Sie nicht nur ökologisch vorbildlich, sondern profitieren auch von attraktiven Fördermöglichkeiten und dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Das Haus wird bezugsfertig übergeben - Sie müssen sich nicht um lästige Ausbauarbeiten kümmern, sondern können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Herzstück der Haustechnik ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage, die in Kombination mit einem modernen Akku-Speicher im Hauswirtschaftsraum (HWR) für ein Maximum an energetischer Unabhängigkeit sorgt. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom und nutzen Sie ihn genau dann, wenn Sie ihn brauchen.

- Effizienzhaus-Standard KfW-40 QNG: Höchste staatliche Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energiebedarf.
- Bezugsfertige Übergabe: Alle Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitärausstattungen sind bereits fertiggestellt.
- Eigene Photovoltaikanlage: Direkte Stromerzeugung auf dem eigenen Dach zur Senkung der Energiekosten.
Akku-Speicher (im HWR): Platzsparende Speichereinheit im Hauswirtschaftsraum zur Nutzung des Sonnenstroms auch nach Sonnenuntergang.

Deine Vorteile auf einen Punkt gebracht

- Enorme Ersparnis: Durch den extrem niedrigen Energiebedarf und die Eigenstromnutzung reduzieren Sie Ihre monatlichen Nebenkosten auf ein Minimum.

- Attraktive Förderung: Der QNG-Standard (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ermöglicht Ihnen den Zugang zu zinsgünstigen Darlehen der KfW.

- Stressfreier Einzug: Keine Eigenleistung nötig - das spart Zeit, Nerven und Doppelbelastungen während der Bauphase.

- Wertstabilität: Ein Haus mit zertifizierter Nachhaltigkeit und moderner Autarkie-Technik ist eine krisensichere Investition mit hohem Wiederverkaufswert.

- Umweltbewusstsein: Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck nachhaltig.

Lagebeschreibung

Von Ihrem neuen Zuhause in Wietsche aus sind es nur ca. 2,5?km bis in die Leichlinger Innenstadt mit ihrer Einkaufszone und dem Marktplatz. Hier finden Sie Fachgeschäfte verschiedener Branchen, ebenso Restaurants und Cafés - ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird noch erweitert durch den zweimal wöchentlich stattfindenden Markt mit seinem reichen Sortiment an frischen, regionalen Produkten und vielem mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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