Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.309 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.309 €
Grundstück
ca. 427 m²
51377 Leverkusen - Steinbüchel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBIXU5LKCH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihnen passt. Mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 427 m², verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort. Vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Bequemlichkeit für die ganze Familie. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Durch die individuelle Planung und flexible Gestaltung des Grundrisses können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie als Bauherr die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst, während Sanitär, Heizung und Elektro von allkauf professionell installiert werden. Dies ermöglicht Ihnen erhebliche Kostenersparnisse und eine flexible Gestaltung Ihres Innenausbaus. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Leistungspalette: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.309,00 €
Preis/m²
3.868,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Im Lieferumfang enthalten sind neben Sanitärobjekten auch Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Heizungs- und Elektropaket. Die moderne Holzrahmenbauweise bietet hohe Material- und Fertigungsqualität, kombiniert mit nachhaltigem Bauen. Zudem profitieren Sie von einer Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaketen sowie detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Leverkusen, einer Stadt, die durch ihre gute Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks, die zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und das Ruhrgebiet, was Leverkusen zu einem attraktiven Standort für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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