Traumhaus in Top-Lage

Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 286 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.634 m². Erbaut wurde das Haus im Jahre 2014 in moderner Fertigbauweise und präsentiert sich in einem top Zustand. Der große Garten und die großzügige Terrasse machen den Außenbereich zu einer wahren Oase mit viel Grün und Blick auf den angrenzenden Wald. Ein echtes Paradies für "Draußen-Kinder". Das freistehende Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Direkt am Haus angebaut befindet sich die große Doppelgarage mit Zugang in den Garten und ins Haus. Der Hof vor der Garage bietet zu dem eine weitere Fläche zum Parken. Wer noch mehr Abstellmöglichkeiten benötigt, z.B. für ein Wohnmobil oder ein Boot, der kann sich an der östlichen Grundstücksgrenze einen entsprechenden Parkplatz herrichten. Ein breites Tor ist bereits vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine barrierearme Wohneinheit mit ca. 185 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer "en Suite", ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Beide Bäder verfügten über Tageslicht und ebene Duschen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum gehören ebenso zum Raumangebot wie die große Küche und ein Vorratsraum, von dem man praktischer Weise in die Garage kommt. Im Dachgeschoss ist die zweite Wohnung gelegen. Diese Wohnung bietet ca. 101 m² Wohnfläche und verfügt ebenfalls über einen großzügigen Wohnbereich. Der Wohnbereich ist mit offener Küche gestaltet und verfügt über eine Dachterrasse. An weiteren Räumen sind zwei Schlafzimmer, die Diele und ein großes Badezimmer vorhanden. Das Badezimmer hat Tageslicht und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Als besonderes Extra gibt es im Bad eine Sauna.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z