LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.949 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.949 €
Grundstück
ca. 449 m²
51381 Leverkusen - Lützenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHZR1YTLSY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Sunshine 112 V2 ist das perfekte Beispiel für ein Haus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern bietet es dir fünf großzügige Zimmer auf einem 449 Quadratmeter großen Grundstück in Leverkusen. Das markante Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern sorgt dafür, dass du dich nicht mehr an tiefen Dachschrägen stoßen musst - mehr Raumhöhe bedeutet mehr Komfort und ein offenes Wohngefühl. Der Design-Dachüberstand fügt dem Haus einen eleganten Akzent hinzu und schützt gleichzeitig vor Witterung. Besonders auffällig ist der große Erker mit Flachdach, der deinen Wohnbereich erweitern und lichtdurchfluten lässt. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur funktional, sondern auch optisch überzeugt. Neben der individuellen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt rundum absichern und dein Leben erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Das bedeutet: Du kannst direkt einziehen und sofort loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass der Hausbau für dich stressfrei wird. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht und deinen Energieverbrauch deutlich senkt. Das Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur dein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt. Mit dem Sunshine 112 V2 von LivingHaus baust du nicht einfach nur ein Haus - du schaffst dir ein Zuhause, das genauso einzigartig ist wie du.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.949,00 €
Preis/m²
5.633,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen und orientiert sich an höchsten Standards für Qualität, Komfort und Sicherheit. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungs- und Kostensicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du optimal vor unerwarteten Preisschwankungen geschützt. Inklusive sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die oft unter dem Marktzins liegen. Das digitale Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache Organisation und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern sowie Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen und Terminübersichten.

Dein LivingHaus erfüllt höchste ökologische und technische Anforderungen, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Die Ausstattung umfasst eine ausführliche Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Montagegerüst sowie eine durchdachte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für deinen eigenen Strom.

Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Die Küche ist individuell geplant und auf deinen Grundriss abgestimmt - keine Gutscheine, sondern echte, maßgeschneiderte Qualität.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für deinen Innenausbau, begleitet von erfahrenen Experten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« entsteht hier - maßgeschneidert, sicher und mit voller Unterstützung von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Leverkusen ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die städtischen Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte aller Art, von Discountern bis zu Biomärkten, sind bequem erreichbar. Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Leverkusen bestens gewährleistet.

Freizeitangebote sind reichhaltig und abwechslungsreich. Du kannst die Natur in den nahegelegenen Rheinauen genießen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen bieten vielfältige Möglichkeiten für deine Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Leverkusen ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere an die A1 und A3, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut ausgebaut mit mehreren S-Bahn- und Buslinien, die dich zuverlässig und komfortabel in die umliegenden Städte bringen.

Leverkusen vereint städtische Lebensqualität mit naturnaher Umgebung - hier findest du das perfekte Umfeld für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leverkusen