Individuell geplantes Einfamilienhaus in Leverkusen - Ihr Traum vom Niedrigenergiehaus mit allkauf gestalten

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.789 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.789 €
Grundstück
ca. 441 m²
51377 Leverkusen - Bürrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WJ47JPZZ2S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Leverkusen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 151,22 m² Wohnfläche und einem großzügigen 441 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, was Ihnen maximale Flexibilität und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Niedrigenergie-Standard, der nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert. Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und wirtschaftlich zugleich ist. Mit allkauf setzen Sie auf Qualität, Flexibilität und Innovation in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie selbst gestalterische Aufgaben und sparen dadurch Kosten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Wahlfreiheit: Ob Sie lieber vieles selbst machen oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf hat das passende Angebot für Sie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.789,00 €
Preis/m²
3.640,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme bei niedrigen Betriebskosten sorgt und umweltfreundlich arbeitet. Das Haus verfügt über eine dreifach verglaste Fensterfront inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in ansprechendem Design. Die Dämm- und Beplankungspakete garantieren eine optimale Wärmedämmung, unterstützt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Zu den technischen Highlights zählen das Heizungs- und Elektropaket, eine Luftdichtigkeitsmessung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die großzügiges Wohnen ermöglichen. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und durch detaillierte Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen ergänzt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Leverkusen, einer attraktiven Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was Ihnen eine bequeme Mobilität sichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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