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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Leverkusen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.399 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.399 €
Grundstück
ca. 446 m²
51377 Leverkusen - Bürrig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X8TWL8Q3F9

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden mit einem projektierten Einfamilienhaus in Leverkusen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet Ihnen 4 Zimmer auf 133,70 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erleben Sie optimalen Komfort und praktische Funktionalität in Ihrem neuen Zuhause. Das großzügige Grundstück von 446 m² eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und einer Liefergarantie, die Ihnen Planungssicherheit garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen fachgerecht ausführt. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf professionelle Unterstützung zählen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus kostensparend selbst zu gestalten und dennoch auf höchste Qualität und Sicherheit zu vertrauen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses und starten Sie in ein neues Wohngefühl. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.399,00 €
Preis/m²
4.099,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung - ein zukunftsorientiertes System, das umweltfreundlich arbeitet und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine elegante Note verleiht. Die Luftdichtigkeit wird durch eine professionelle Messung garantiert, und mit der großzügigen lichte Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein offenes, freundliches Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim befindet sich in Leverkusen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote zur Verfügung, die das Leben in Leverkusen abwechslungsreich und attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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