Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Lichtenau - Individuell, hochwertig und energieeffizient geplant

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
33165 Lichtenau - Lichtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z4WS1F6NZL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Lichtenau bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche auf einem 547 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf Individualität und Qualität legen. Mit nur einer Etage ermöglicht das Haus eine barrierearme und praktische Raumaufteilung. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Stauraum, Hobbyraum oder für künftige Ausbauwünsche. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die Möglichkeit, den Bodenbelag frei zu wählen, erlaubt es Ihnen, das Ambiente individuell zu gestalten - ob pflegeleichte Fliesen, gemütliches Parkett oder moderner Vinylboden, jeder Belag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Die umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses und entspricht dem KfW40-Standard, der für höchste Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau eines Eigenheims viele Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Sie vor unerwarteten Mehrkosten schützt. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauweise mit hervorragendem Raumklima. Zu den inkludierten Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Paket enthalten, ebenso wie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Lichtenau, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeitangebote in der Natur sowie Sport- und Kulturveranstaltungen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet Ihnen ein ideales Umfeld zum Wohlfühlen und Entspannen, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sicherstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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